当社では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施し、建物の建築に適合した地盤であることを確認します。（費用は当社負担）。
軟弱地盤と判定された場合は地盤改良工事や基礎補強工事を行います（その場合には別途費用が掛かります）。
その後、第三者機関の品質基準に合格した当該物件のお引き渡しより10年間、不動沈下しない地盤の証として、品質保証書が発行されます。
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低価格でも、お客様のことを考えて標準装備をワンランク上のタイプをご用意しました。住んでみて、「南陽ハウジング」にして良かったと言ってもらえたらこれに勝る喜びはありません。一つ一つこだわった標準装備はきっとお客様に満足していただけると思っています。 -
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当社では、住宅の品質確保の促進等に関する法律で定められる10年間の瑕疵担保責任の履行を保証。 -
建設工事中の火災、風水災、雪災など、不測かつ突発的な災害により生じた損害を補償します。 -
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施し建物の建築に適合した地盤であることを確認します。
当社では、住宅の品質確保の促進等に関する法律で定められる10年間の瑕疵担保責任の履行を保証します。
国土交通大臣指定【住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社住宅あんしん保証】の保証及び保険が付保されます。
保険法人の提携検査機関が、1.基礎配筋検査 2.上部躯体検査 3.断熱・防水検査 を行い、
その検査に合格した建物に万が一、住宅の品質確保の促進等に関する法律に定める瑕疵（かし）が判明した場合、その補修を確実に行います。
国土交通大臣指定【住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社住宅あんしん保証】の保証及び保険が付保されます。
保険法人の提携検査機関が、1.基礎配筋検査 2.上部躯体検査 3.断熱・防水検査 を行い、
その検査に合格した建物に万が一、住宅の品質確保の促進等に関する法律に定める瑕疵（かし）が判明した場合、その補修を確実に行います。
| 基礎配筋検査 | 基礎コンクリートを流し込む前に、図面指示通りの配筋が施工されているかどうかを確認します。 |
|---|---|
| 上部躯体検査 | 指示された基礎金物、接合金物等が適切な箇所に施工されているかを確認します。 |
| 断熱・防水検査 | 断熱材の充填が図面通りであるかを検査するとともに、防湿シートやコーキングなど屋根、窓、外壁など雨水の浸入を防止する部分が適切に施工されているかどうかを確認します。 |
建設工事中の火災、風水災、雪災など、不測かつ突発的な災害により生じた損害を補償します。
また、建設工事中の事故により、他人の体や車輛、近隣の建物等に損害を与えてしまったことにより、法律上の損害賠償責任を負うことによって被る被害を補償します。
また、建設工事中の事故により、他人の体や車輛、近隣の建物等に損害を与えてしまったことにより、法律上の損害賠償責任を負うことによって被る被害を補償します。
| 地盤保証の 内容と特長 |
地盤沈下による損害について建物の補償費用と沈下してゆがんでしまった地盤の補修費用の両方を10年間保証。 |
|---|---|
| 生産物賠償責任保険＋地盤損壊担保特約（地盤の補修費用も負担）。 | |
| 調査のみによる不動沈下にも対応。 | |
| 物件ごとに付保証明書付き保証書を発行。 | |
| 保証金額は一事故につき、最高5,000万円まで補償されます。 | |
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※当社では、数ある地盤保証の中から、ジオ・インシュランス・リサーチ社の「THE LAND」という保証サービスを利用することで、もしもの際にもお守りします。 |
スウェーデン式サウンディング試験機を用いた地盤調査を行います。
着工前に地盤を徹底的に調査し、その結果、軟弱だった場合には、地盤改良工事をして安全を支えるしかっりとした地盤を確保します。
着工前に地盤を徹底的に調査し、その結果、軟弱だった場合には、地盤改良工事をして安全を支えるしかっりとした地盤を確保します。
表層改良工法
「表層改良工法」とは、セメント系固化剤を軟弱地盤に散布して原地盤の土と、混合撹拌を行い、転圧機で締固めて、固結した平板状の改良体を築造する工法です。軟弱層がGL-2.0m以浅に分布している場合に行います。
湿式柱状改良工法
「湿式柱状改良工法」とは、セメント系固化剤を原地盤に注入しながら混合撹拌することで、原地盤土を柱状固化させ、地盤強化を図る工法です。セメント系固化剤（粉体）を水と混ぜてスラリー状にし、地盤に低圧ポンプで注入を行い、撹拌翼（カクハンヨク）によって改良対象土と混合撹拌。これにより、地盤を科学的に固化し、ソイルセメントコラムを成柱します。表層改良では対応できない深層地盤の改良を行う事が可能です。（軟弱層が２～８ｍまで適用されます。）
建物の床下一面にコンクリートを打ち、シロアリの侵入を防ぐベタ基礎とし、 床下の換気を良くする基礎パッキンを使った通気工法と、一体成型により床下に水気を漏らさないシステムバスの採用で、床下の環境からシロアリが好む湿気を追放。 土台や構造材にヒノキを使用することにより、更にシロアリを寄せ付けませんが床下の木部表面と柱の立ち上がり１ｍまで薬剤を吹き付けます。 消毒の施工には安心の５年保証が付保されます。